集中供熱公司關(guān)于縣政協(xié)九屆四次會議第38號提案辦理情況的回復(fù)

白熱司[2020]14號

提案者：王建才

案 ?由：關(guān)于建立城區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)供暖設(shè)施設(shè)備及管線的維護機制，確保城區(qū)內(nèi)供暖設(shè)施設(shè)備的長續(xù)使用的提案

承辦結(jié)果：

尊敬的王建才委員：

關(guān)于您在縣政協(xié)九屆四次會議上提出的《關(guān)于建立城區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)供暖設(shè)施設(shè)備及管線的維護機制，確保城區(qū)內(nèi)供暖設(shè)施設(shè)備的長續(xù)使用的提案》已收悉，我單位收到此提案后，高度重視，立即指定專人辦理此項工作，現(xiàn)將辦理情況匯報如下：

建議一：城區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修善護責(zé)任由供熱經(jīng)營單位承擔(dān)。

根據(jù)白水縣人民政府辦公室2012年印發(fā)《白水縣城市集中供熱管理辦法》第十條：“熱源單位、供熱單位和用熱單位的產(chǎn)權(quán)劃分以供熱單位一級高溫?zé)崴芫W(wǎng)為界，一級管網(wǎng)屬市政供熱設(shè)施，產(chǎn)權(quán)歸供熱單位，由供熱單位負(fù)責(zé)管理維護；一級管網(wǎng)以外的產(chǎn)權(quán)歸用熱單位所有，由供熱單位負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理維護，用熱單位有權(quán)進(jìn)行監(jiān)管，同時發(fā)生的費用由用熱單位承擔(dān)?！?

綜上所述：供熱換熱站產(chǎn)權(quán)為熱用戶所有，維修保養(yǎng)工作應(yīng)由用熱單位或用熱小區(qū)承擔(dān)。

建議二：供熱經(jīng)營單位使用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備，應(yīng)給小區(qū)業(yè)主（業(yè)委會）支付適當(dāng)?shù)淖赓U使用費，標(biāo)準(zhǔn)為收取供熱費的3%—5%。

在實際運行過程中，為確保供熱設(shè)施的正常運行，在供暖季結(jié)束后，義務(wù)對全縣所有的換熱站進(jìn)行全面檢修工作，其中衛(wèi)生清潔、板換清洗、除污器保養(yǎng)、小零件更換等工作，所產(chǎn)生的費用均由我公司承擔(dān)；個別換熱站出現(xiàn)設(shè)備較大零部件損壞需要更換的情況，所產(chǎn)生的費用應(yīng)由熱用戶自行承擔(dān)。

供熱公司收取的居民暖氣費5.4元/平米/月，按照物價部門價格核定，其中包含熱價、水、電、人工及利潤五項成本，供熱設(shè)備設(shè)施的維護維修不包含，這個也是陜西省供熱行業(yè)均明碼標(biāo)價，西安暖氣價格5.8元/平米/月、渭南5.6元/平米/月，也均不包含。供熱公司為企業(yè)性質(zhì)，每年所收取的暖費僅夠支付電廠熱源費用，無力也無義務(wù)來承擔(dān)熱用戶換熱站的設(shè)備更換費用。

最后感謝縣政協(xié)對我縣集中供熱事業(yè)的關(guān)心和支持，歡迎今后對我縣集中供熱工作多提寶貴意見，我公司將不斷改進(jìn)工作思路，加大工作力度，想方設(shè)法，科學(xué)管理，優(yōu)化服務(wù)。

2020年4月9日