商品房買(mǎi)賣(mài)合同上約定2021年11月30日交房，至今未收到驗(yàn)房音訊，或延遲交房告知書(shū)。經(jīng)主動(dòng)詢(xún)問(wèn)銷(xiāo)售，均告知因疫情影響延遲交房。 據(jù)我了解，疫情爆發(fā)后簽訂的購(gòu)房合同，開(kāi)發(fā)商可以提前預(yù)知疫情對(duì)工程節(jié)點(diǎn)的影響，沒(méi)有理由在交房時(shí)按不可抗力因素免責(zé)！簡(jiǎn)言之，在疫情期間購(gòu)房，開(kāi)發(fā)商不能以此為理由，延長(zhǎng)交房時(shí)間。 所以有以下三個(gè)問(wèn)題想要咨詢(xún)：1.白水縣凱旋華府6號(hào)樓到底什么時(shí)候能交房？2.延遲交房的真正原因是什么？3.延遲交房如何賠付？

張同志：

您好！感謝您對(duì)我們住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作的關(guān)心和支持。在收悉您反映的問(wèn)題后，我縣領(lǐng)導(dǎo)高度重視，立即組織人員對(duì)反映的問(wèn)題進(jìn)行了調(diào)查處理，現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下：

經(jīng)調(diào)查，該項(xiàng)目6#、7#號(hào)樓因前期疫情和天氣等不可抗力等因素對(duì)工程進(jìn)度造成影響，特在交房期限前一個(gè)月，委托郵政局以掛號(hào)信的形式向所有業(yè)主說(shuō)明了延遲交房的情況。目前，工程已全面復(fù)工，預(yù)計(jì)在2022年4月30日前全面完成交房工作。

感謝您對(duì)"咨詢(xún)投訴"工作的信任和支持，歡迎您繼續(xù)對(duì)我們的工作進(jìn)行監(jiān)督！