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來信內(nèi)容

姓名：

劉**

信件編碼：

BS210107XI16

來信時間：

2021-01-07

信件狀態(tài)：

已辦結(jié)

信件標(biāo)題：

咨詢稅費問題

信件內(nèi)容：

購買商品房簽訂購房合同每平方4000元，建筑面積120平方，總房款一共480000元。但是開發(fā)商開具的購房發(fā)票是每平方3669.72元，總房款440366.97元，9%的稅39633.03元。開發(fā)商開具的發(fā)票合理不？這9%的稅應(yīng)該群眾承擔(dān)嗎？繳納契稅是按照總房款480000元來收取還是按照總房款440366.97元收取？

回復(fù)內(nèi)容

回復(fù)時間：

2021-01-28

回復(fù)單位：

白水縣住建局

回復(fù)內(nèi)容：

劉同志：

您好！感謝您對我們工作的關(guān)心和支持?，F(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下：

開發(fā)商開具的發(fā)票是合理的。發(fā)票上的440366.97元是不含稅房價，是增值稅的計稅依據(jù)，9%的增值稅是39633.03元，兩項價稅合計480000.00元，與商品房購買合同金額一致。9%的增值稅是由購房者承擔(dān)。繳納契稅的計稅依據(jù)是總房款，即價稅合計480000.00元。

感謝您對"縣長信箱"工作的信任和支持，歡迎您繼續(xù)對我們的工作進(jìn)行監(jiān)督！

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