尊敬的領(lǐng)導(dǎo)你好，我于2010年1月25日和渭南高新區(qū)鑫達(dá)科工貿(mào)有限公司（時(shí)任法人高錄順，現(xiàn)任法人張理杰）簽訂[彩虹公社受災(zāi)居民安居合同]，其中合同第四條規(guī)定:房款到位后，工程全部完工辦理房產(chǎn)手續(xù)。小區(qū)居民多次找高錄順尋求解決，他一推再推，馬上進(jìn)入2020年了，問(wèn)題還不能解決！ 根據(jù)國(guó)家企業(yè)信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站顯示其公司經(jīng)營(yíng)范圍： 建筑材料、通訊器材、電子產(chǎn)品、能源設(shè)備、勞保用品、化工原料（危險(xiǎn)化學(xué)品除外）的銷(xiāo)售；農(nóng)副產(chǎn)品的購(gòu)銷(xiāo)、貨物運(yùn)輸*（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)） ，證明該公司并沒(méi)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。 安居工程本身就是為民服務(wù)，可是10年拿不到房產(chǎn)手續(xù)，上次反映問(wèn)題，你們卻回復(fù)說(shuō)：你所反映的問(wèn)題經(jīng)查，該小區(qū)開(kāi)發(fā)商未辦理該小區(qū)土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記，依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十四條規(guī)定：未辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動(dòng)產(chǎn)其他類(lèi)型的登記。你反映的情形屬于不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記，在開(kāi)發(fā)商未辦理首次登記的情形下，無(wú)法辦理轉(zhuǎn)移登記。 問(wèn)題1：施工企業(yè)沒(méi)有資質(zhì)，為何能夠承建，白水縣城建局如何把關(guān)，監(jiān)管何在？ 問(wèn)題2：公司不申報(bào)，可樓房建成10年了，你們視而不見(jiàn)嗎，他們不報(bào)，你們不管？ 我們?nèi)嗣袢罕娭皇窍胍獋€(gè)合法手續(xù)，為啥這么難？ 請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)百忙之中督促相關(guān)部門(mén)切實(shí)做到為人民服務(wù)，靜候佳音，此致，敬禮！