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    首頁 /解讀回應 /縣長信箱
    來信內(nèi)容
    姓  名:
    居**
    信件編碼:
    BS1911062151
    來信時間:
    2019-11-06
    信件狀態(tài):
    已辦結(jié)
    信件標題:
    海潤天成違規(guī)分隔設備設施層 “地下室”無虛烏有
    信件內(nèi)容:
    近日海潤天成開發(fā)商將居苑二期住宅樓的地下一層(設備設施層)分割成儲藏間對外售賣,這一行為嚴重侵害了業(yè)主的權(quán)益,也為日后的信訪案件埋下了隱患。以下四方面問題請相關(guān)部門核查處理: 問題一:設計圖紙中是否有儲藏間,難道圖紙上就是將儲藏室設計在設備設施層嗎?城建局驗收通過了嗎? 問題二:設備設施層是否計入業(yè)主的公攤面積?如果屬于公攤面積,開發(fā)商無權(quán)進行二次賣售,這是侵權(quán)行為。請物業(yè)主管部門核實。 問題三:設備設施層有很多管道和線路,這樣做有無安全隱患?消防部門允許這樣做嗎? 問題四:如果部分業(yè)主法律意識淡薄,掏錢購買了所謂的地下室,有無產(chǎn)權(quán),房產(chǎn)部門承認嗎?將來如果因為安全問題需要將這些儲藏間拆除,出資人的損失由誰來買單? 請相關(guān)部門盡快處理,謝謝!
    回復內(nèi)容
    回復時間:
    2019-11-13
    回復單位:
    白水縣住建局
    回復內(nèi)容:

    居苑二期業(yè)主:

    您好!感謝您對我們住建局工作的關(guān)心和支持。在收悉您反映的問題后,我縣領(lǐng)導高度重視,立即組織人員對反映的問題進行了調(diào)查處理,現(xiàn)將有關(guān)情況回復如下:

    經(jīng)調(diào)查,居苑華城二期工程由陜西海潤天成地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設,總承包單位為陜西天海實業(yè)有限公司。關(guān)于居苑二期業(yè)主反映居苑華城二期地下一層違規(guī)分割設備設施層安全隱患問題,消防部門已于2018年4月17日專項驗收備案,項目竣工驗收因開發(fā)企業(yè)與施工單位經(jīng)濟糾紛等問題未進行驗收,我局質(zhì)監(jiān)站已經(jīng)對該工程未進行竣工驗收擅自投入使用的行為調(diào)查處理中,發(fā)現(xiàn)問題依法處理。

    感謝您對"縣長信箱"工作的信任和支持,歡迎您繼續(xù)對我們的工作進行監(jiān)督!

    2019-11-13 09:33:20

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